- Szczegóły
ODSZKODOWANIA ZA SZKODY GÓRNICZE NA BUDYNKACH
Wśród szkód powstałych na skutek eksploatacji górniczej najbardziej dotkliwe są szkody na budynkach. Dotyczy to szczególnie budynków, które powstały na danym terenie jeszcze zanim został ustanowiony na nim teren górniczy i rozpoczęte wydobycie węgla. Nowe budowle wznoszone w takich miejscach mogą bowiem jeszcze na etapie budowy zostać odpowiednio zabezpieczane przed ewentualnymi szkodami górniczymi.
Czym jest teren górniczy i plan ruchu zakładu górniczego?
Budynki, które znajdują się na terenie górniczym, są narażone na powstawanie dotkliwych szkód górniczych. Mówiąc o terenie górniczym mamy na myśli obszar objęty przewidywalnym szkodliwym wpływem robót górniczych wykonywanych przez daną kopalnię. Każdy zakład górniczy powinien mieć plan ruchu zakładu górniczego, czyli specjalny dokument, w którym jest opisana struktura organizacyjna oraz granice zakładu górniczego. W takim planie określone są również działania, które kopalnia podejmuje, w celu zapewnienia bezpieczeństwa swoim pracownikom, a także jak zamierza chronić i zapobiegać powstawaniu szkód, a w razie ich powstania, jak będzie przebiegać ich naprawa.
Jakie są charakterystyczne szkody górnicze na budynkach?
Szkody, które zazwyczaj powstają na skutek eksploatacji górniczej:
- pęknięcia ścian,
- wybrzuszenia elewacji,
- problemy przy otwieraniu drzwi i okien,
- przechył budynku,
- pękające fundamenty,
- rozerwanie infrastruktury liniowej,
- popękane posadzki.
Jako szkody górnicze na budynkach rozumiemy wszelkie uszkodzenia nieruchomości, do których doszło na skutek ruchu zakładu górniczego.
Jak należy zgłaszać szkody górnicze na budynkach?
Szkody górnicze na budynkach powinny być zgłaszane jak najszybciej w formie pisemnej. Właściciel budynku ma prawo żądać naprawienia powstałych szkód albo wypłaty adekwatnego do rozmiaru szkody odszkodowania. Poszkodowany musi złożyć pisemny wniosek, w którym domaga się naprawienia szkody w kopalni, która ją wyrządziła.
Co robić, jeżeli kopalnia odmawia uznania szkód na naszym budynku?
W takiej sytuacji należy się jak najszybciej zgłosić się do naszej firmy. Zajmujemy się dochodzeniem odszkodowań za szkody górnicze. Jeśli kopalnia lekceważy nasze zgłoszenie albo nie chce uznać szkód powstałych na naszym budynku, należy złożyć pozew o odszkodowanie za szkody górnicze. Nie warto pochopnie i szybko iść na ugodę z kopalnią, ponieważ takie rozwiązanie może być krzywdzące dla poszkodowanych.
Jakie są przyczyny szkód górniczych na budynkach?
Przyczyn szkód górniczych na budynkach może być kilka, jednak najczęściej wynikają one z następujących czynników:
- osiadanie terenu spowodowane eksploatacją górniczą,
- wstrząsy górnicze,
- eksplozje podziemne,
- zmiany poziomu wód gruntowych,
- oddziaływanie gazów wydobywanych w trakcie prac górniczych.
Warto zwrócić uwagę, że nie wszystkie uszkodzenia budynków są rezultatem działalności górniczej. Czasami przyczyną mogą być błędy konstrukcyjne, złe wykonawstwo czy naturalne procesy starzenia się materiałów budowlanych.
Czy istnieją metody zapobiegania szkodom górniczym na budynkach?
Tak, istnieje kilka metod, które mogą pomóc w zapobieganiu szkodom górniczym na budynkach:
- Wykorzystanie technologii budowlanych dostosowanych do warunków górniczych, takich jak elastyczne konstrukcje czy zastosowanie materiałów o większej odporności na odkształcenia.
- Wykonywanie regularnych badań geologicznych i geotechnicznych, które pozwolą na ocenę ryzyka wystąpienia szkód górniczych oraz na odpowiednie zaplanowanie inwestycji budowlanych.
- Stosowanie odpowiednich technik eksploatacji górniczej, które minimalizują negatywny wpływ na otoczenie, np. przez kontrolowanie wstrząsów górniczych czy stosowanie metod podziemnego wydobycia.
- Współpraca z zakładami górniczymi w celu uzyskania informacji na temat planów eksploatacji oraz potencjalnych zagrożeń dla budynków.
- Wdrożenie systemu monitorowania i kontroli, który pozwoli na bieżące obserwowanie zmian w otoczeniu budynków oraz szybkie reagowanie na ewentualne zagrożenia.
Czy istnieją jakieś środki prawne chroniące przed szkodami górniczymi?
Tak, polskie prawo przewiduje szereg regulacji mających na celu ochronę przed szkodami górniczymi. Przepisy te dotyczą m.in. obowiązków zakładów górniczych w zakresie zapobiegania szkodom, wymogów dotyczących planów ruchu zakładów górniczych czy procedur zgłaszania i naprawy szkód. W przypadku sporów związanych z odszkodowaniami za szkody górnicze, poszkodowani mogą skorzystać z pomocy sądów oraz innych instytucji.
